PRESTATIONS
Que vous ayez besoin de plans de conception pour démarrer votre projet ou que vous souhaitiez un projet clef en main, nous avons une solution à vous proposer.
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AVANT PROJET
L’avant projet débute par l’élaboration du programme. Nous nous rencontrons, nous échangeons afin de définir vos besoins, vos goûts, votre mode de vie et votre budget. Nous analysons également les règles d’urbanisme s’appliquant à votre projet et nous examinons le bâti existant.
Puis nous procédons au relevé des ouvrages existants.
Avec l’ensemble de ces données, nous pouvons commencer à définir les grands traits du projet. C’est la phase esquisse. Nous étudions la meilleure réponse à vos attentes ou à celles des usagers, en adéquation avec les données du site et du bâti.
De l’esquisse naît l’Avant Projet Sommaire ou APS. Nous établissons des plans informatiques des différents niveaux et des façades. Même si les plans en 2 dimensions sont essentiels, il n’est pas toujours évident de se projeter dans l’espace, d’imaginer les volumes sur la base de plans.
C’est pourquoi, nous modélisons également votre projet en 3 dimensions à l’aide de notre logiciel BIM. Celui-ci permet de créer une maquette numérique en 3 dimensions et des vues photoréalistes.
L’Avant Projet Définitif ou APD vise à valider les mises au point de la phase APS et à en préciser l’orientation : dimension des volumes, éléments techniques, etc.
Selon votre souhait, nous pouvons vous remettre avec l’APS et l’APD une estimation plus ou moins fine du coût prévisionnel des travaux.
Nous savons également vous accompagner dans la recherche de financements.
Si le projet nécessite une demande de permis de construire, de démolir ou de déclaration préalable, alors, nous établissons les documents graphiques et les pièces écrites nécessaires à la constitution du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme suivant la réglementation en vigueur. Et nous suivons son instruction.
Si vous souhaitez être accompagné dans la description de vos travaux et dans la recherche des entreprises, alors, nous vous invitons à poursuivre votre lecture sous la section « Projet ».
PROJET
Le projet est l’aboutissement de la conception.
Nous découpons le projet en lots correspondant aux corps d’état. Pour chacun d’entre eux, nous décrivons les ouvrages sous la forme de documents écrits [CCTP : Cahier des Clauses Techniques & Particulières] et nous établissons les plans de repérage pour la bonne compréhension du projet.
Lorsque vous avez approuvé le projet, nous envoyons ce dossier aux entreprises. La consultation des entreprises est la phase d’appel d’offres.
A réception des offres et après vérification des garanties professionnelles et qualifications de chaque entreprise, nous vous remettons le résultat d’appel d’offres et nous vous proposons la liste des entreprises à retenir.
Si vous souhaitez que nous suivions les travaux jusqu’à la réception de chantier, nous vous invitons à poursuivre votre lecture sous la section « Mission Complète ».
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MISSION COMPLETE
Dans le cadre de la mission complète, nous menons l’Avant-Projet, le Projet et le Suivi des Travaux jusqu’à la réception des travaux.
Nous organisons et dirigeons les réunions de chantier et nous rédigeons les comptes rendus que nous diffusons à tous les intéressés. La fréquence moyenne de nos visites est hebdomadaire.
Nous vérifions l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché. Nous vérifions également les situations de travaux des entreprises.
Lorsque les travaux sont terminés, nous vous assistons dans la réception des travaux que vous prononcez.
Elle constitue la date de départ des délais des responsabilités et des garanties légales.
Enfin, en vue de l’entretien et de l’exploitation de vos ouvrages, nous vous remettons le dossier des ouvrages exécutés ou DOE qui correspond :
- aux plans conformes à l’exécution
- aux notices de fonctionnement et d’entretien des ouvrages
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CONTACT
FORMULAIRE
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